【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2015年11月房市價(jià)量變化，交易量部份，僅高雄量跌，其餘皆增，其中新北量增最多12.1％，其次為臺(tái)中11.6％；至於價(jià)格部份，新北漲幅最高，達(dá)8.6％，臺(tái)南和桃園分別小漲2.8％和0.6％，其餘臺(tái)北新竹臺(tái)中高雄則有2~3％左右的修正。整體平均交易量增6.1％，房價(jià)小修0.2％，整體11月價(jià)盤量增。
 
臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，新北在第3季價(jià)量修正大，經(jīng)過盤整之後買點(diǎn)浮現(xiàn)，買氣有回升趨勢(shì)。第4季是購屋旺季，加上2016年房地合一稅上路，為趕在2015年年底前交屋，搶搭輕稅末班車的買氣浮現(xiàn)，因此各都看屋人潮明顯增加；而在成交價(jià)格上則持續(xù)小幅修正，顯示價(jià)修仍為成交的重點(diǎn)。
 
張旭嵐分析，打房政策有鬆綁趨勢(shì)，各項(xiàng)指數(shù)皆反映房市轉(zhuǎn)暖，銀行新承作房貸增加，房市回歸市場(chǎng)機(jī)制，而大選過後，政治上不確定因素散去，未來新政府振興經(jīng)濟(jì)政策將一一落實(shí)兌現(xiàn)，市場(chǎng)信心增加，買氣回籠，自用族群可以趁房價(jià)觸底時(shí)多比較後撿便宜入場(chǎng)。
 
11月桃園也是價(jià)量皆漲，臺(tái)灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧指出，11月交易熱區(qū)前三名依序?yàn)樘覉@區(qū)、楊梅區(qū)及平鎮(zhèn)區(qū)，平均購屋總價(jià)在850~990萬元，明顯發(fā)現(xiàn)千萬內(nèi)3房以下住宅加車位的產(chǎn)品最好賣，主要是因?yàn)榭們r(jià)較低購買門檻低且為正常產(chǎn)品，不論購買時(shí)在貸款方面較為容易，未來轉(zhuǎn)手時(shí)在市場(chǎng)上的接受度亦較高。另外新竹區(qū)房價(jià)下修，並非是房價(jià)下跌，而是竹東鎮(zhèn)、芎林鄉(xiāng)寶山鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)交易價(jià)相對(duì)較低，使均價(jià)下修，新竹區(qū)平均購屋總價(jià)在700-850萬元。